Gute Architektur bedient sich bis heute eines gewachsenen Formenkanons: Das macht sie zeitlos. Sie kombiniert etablierte Proportionen mit ungesehenen Formen: Das macht sie unverwechselbar. Sie verbindet solide Baustoffe mit neuartigen Materialien: Das macht sie fortschrittlich. Sie stellt den Zweck in den Mittelpunkt: Das macht sie wertschöpfend. Und sie ist in Bau und Betrieb ressourcenschonend: Das macht sie wirtschaftlich. Aber manchmal ist sie einfach nur ein Kunstwerk, dessen Schönheit im Auge des Betrachters liegt: Das ist menschlich.
Manche Bauherren möchten Planung und Ausführung in eine Hand legen. Sie wissen, dass damit Kosten und Aufwand verringert werden und Kommunikation zwischen allen Projektbeteiligten effizienter abläuft. Das ist besonders der Fall, wenn der Architekt und sein Büro über Methoden und umfangreiche Kenntnisse im Projektmanagement verfügen. Nicht zuletzt ist auch die einfache Haftungsregelung ein Grund für die Beauftragung einer Generalplanung.
Hierfür bieten wir fachübergreifend alle zur Realisierung benötigten Planungsleistungen an. Dazu zählen Fachingenieurleistungen wie Tragwerks-, Haustechnik- und Energieplanung. Auch Leistungen wie Vermessung, Bodenmechanik, Baugrundbeurteilung oder Finanzierungsberatung und Satzungsfragen können von uns erbracht werden.
Ein Begriff hat die Definition von guter Architektur in den letzten Jahren stärker als andere geprägt: Energieeffizienz. Ein zunehmend ökologisches Bewusstsein sowie die Endlichkeit fossiler Energieträger mit ständig steigenden Energiepreisen sind die wichtigsten Treiber dieser Entwicklung. Und auch der Gesetzesgeber zieht mit: die Energieversorgung neuer Bauwerke muss zu einem immer grösser werdenden Anteil regenerativ erfolgen.
Nicht nur deswegen gehört für uns ein durchdachtes Energiekonzept zu einer ganzheitlichen Gebäudeplanung. Dabei bringen wir ökologische und ökonomische Gesichtspunkte in Einklang. Schließlich soll die Einsparung der Ressource Energie in einem ausgewogenen Verhältnis zu den Kosten und dem Materialaufwand stehen. Sonst wird es unwirtschaftlich.
Bei unseren Gebäude- und Energiekonzepten für Neubau und Sanierung führen wir 2 Aspekte zusammen: Zum einen unsere langjährige Erfahrung und zum anderen unsere umfangreichen Kenntnisse über neueste Materialien, Technologien und Systeme in der Bautechnik und der technischen Gebäudeausrüstung.
Wir meinen: Am Anfang jedes Bauvorhabens sollte eine Planung mit fundierten Recherchen, Bewertungen und präzisen Zieldefinitionen stehen. Ob dann ein KfW-Effizienzhaus, ein Passivhaus oder ein Plusenergiehaus gebaut wird, hängt von vielen Faktoren ab. Energieverbrauch, Funktion, Gestalt und Wirtschaftlichkeit gilt es dabei abzuwägen. Wir begleiten Sie bei diesem Prozess – kompetent, beharrlich und erfahren.
Stefan Seitz ist Sachverständiger für den Energiesparenden Wärmeschutz. Eingetragen in die Liste der Sachverständigen nach § 3 AVEn bei der Bayerischen Architektenkammer.
Wir verstehen unter Projektentwicklung im Wesentlichen das Zusammenführen von Kapital, einem Ort und einer Idee. Ziel ist es, für den Auftraggeber oder Investor die Grundlagen für eine Investitionsentscheidung unter Berücksichtigung und Bewertung der Risiken zu schaffen. Hierzu verwenden wir die Instrumente der Projektentwicklungsstudie, die je nach Anforderung rechtliche, wirtschaftliche und technische Grundlagen übersichtlich darstellt und mit einer Bewertung und Empfehlung abschließt.
Wir sichern durch unser Know-how und eine strukturierte Vorgehensweise die erfolgreiche Realisierung und nachhaltige Nutzung Ihres Projektes und bereiten so die Grundlage für energetisch und wirtschaftlich optimierte Gebäudekonzepte. Entscheidungsträger in privatwirtschaftlich oder institutionell organisierten Unternehmen sind mit den Aufgaben der Unternehmensführung in der Regel ausgelastet. Zusätzliche Aufgaben, die bei der geplanten Realisierung eines Projekts auf den Bauherrn zukommen, übersteigen häufig die vorhandenen Kapazitäten. Wir übernehmen sämtliche delegierbaren Bauherrenaufgaben, also die Gesamtheit von Führungsaufgaben, Organisation, Techniken und Mittel für die Abwicklung eines Projektes.
Wir stellen uns der Herausforderung, klar definierte Ziele aus der Projektentwicklung in der Realisierungsphase umzusetzen und für die Laufzeit eines Projektes ein fachlich kompetentes Planungsteam zusammenzustellen, das effizient und ohne Reibungsverluste funktioniert. Je mehr Beteiligte beauftragt sind, desto mehr Einzelinteressen müssen koordiniert werden, um Projektziele termingerecht und innerhalb des Budgetrahmens zu erreichen. Das Projektmanagement vertritt hier uneingeschränkt die Interessen des Bauherrn gegenüber allen Vertragspartnern des Auftraggebers.
Wir erstellen Brandschutzkonzepte für alle Gebäudeklassen und Nutzungsarten. Stefan Seitz ist eingetragen in die Liste der Brandschutzplaner nach Art. 62 Abs. 2 Satz 2 Nr. 1 BayBO.
Nachweisberechtigt für den Standsicherheitsnachweis bei Gebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3 und bei sonstigen baulichen Anlagen, die keine Gebäude sind. Stefan Seitz ist eingetragen in die Liste der Tragwerksplaner nach Art. 62 Abs. 2 Art. 62 Abs. 2 erster Spiegelstrich BayBO.
Vor allem in der Zusammenarbeit mit Bauherren aus Industrie, Museum und öffentlicher Hand begegnen wir immer wieder Aufgaben, bei denen die grafische Gestaltung oder die Kommunikation im Raum eine große Rolle spielen. Typische Beispiele hierfür sind die Entwicklung von Beschilderungen oder die Gestaltung von Foyers und Ausstellungsräumen. Expertise rund um Architektur, Raum- und Kommunikations-Design müssen hier gekonnt zusammenfließen.
Damit wir unsere Bauherren auch bei solchen Aufgaben mit dem gleichen Qualitätsanspruch unterstützen können, den wir in der Architektur anlegen, haben wir eine Kooperation mit zwei Aschaffenburger Kreativ-Büros geschlossen. Uwe Maier, Geschäftsführer der CHIMERICAL GmbH und Dr. Peter Koch, Inhaber von publikomm – der b2b-agentur, sind die kreativen Köpfe hinter dieser Partnerschaft.
Gemeinsam gehen wir Projekte an, in denen es darum geht, Architektur, Raum- und Kommunikations-Design zu kombinieren. Das kann von hochwertigen 3D-Visualisierungen der Innen- oder Außenansichten eines Gebäudes reichen, über die Erstellung grafisch gestalteter Unterlagen zur Akquirierung von Fördergeldern bis hin zu komplett designten Ausstellungsräumen oder Messeständen. Dabei können wir uns am Corporate Design von Unternehmen orientieren, oder es gezielt für die Umsetzung im Raum weiter entwickeln.
Als Generalpartner gestalten hoch qualifizierte Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen große und kleine Bauwerke und erledigen alle baubegleitenden Dienstleistungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, die Sie bitte an folgende Adresse richten:
post(at)seitzarchitektur.de
