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Leistungen

Architektur

Konstruktion trifft Emotion

Gute Architektur bedient sich bis heute eines gewachsenen Formenkanons: Das macht sie zeitlos. Sie kombiniert etablierte Proportionen mit ungesehenen Formen: Das macht sie unverwechselbar. Sie verbindet solide Baustoffe mit neuartigen Materialien: Das macht sie fortschrittlich. Sie stellt den Zweck in den Mittelpunkt: Das macht sie wertschöpfend. Und sie ist in Bau und Betrieb ressourcenschonend: Das macht sie wirtschaftlich. Aber manchmal ist sie einfach nur ein Kunstwerk, dessen Schönheit im Auge des Betrachters liegt: Das ist menschlich.

Generalplanung

Einer für Alles

Manche Bauherren möchten Planung und Ausführung in eine Hand legen. Sie wissen, dass damit Kosten und Aufwand verringert werden und Kommunikation zwischen allen Projektbeteiligten effizienter abläuft. Das ist besonders der Fall, wenn der Architekt und sein Büro über Methoden und umfangreiche Kenntnisse im Projektmanagement verfügen. Nicht zuletzt ist auch die einfache Haftungsregelung ein Grund für die Beauftragung einer Generalplanung.

Hierfür bieten wir fachübergreifend alle zur Realisierung benötigten Planungsleistungen an. Dazu zählen Fachingenieurleistungen wie Tragwerks-, Haustechnik- und Energieplanung. Auch Leistungen wie Vermessung, Bodenmechanik, Baugrundbeurteilung oder Finanzierungsberatung und Satzungsfragen können von uns erbracht werden.

Energieplanung

Gute Ideen brauchen weniger, nicht mehr

Ein Begriff hat die Definition von guter Architektur in den letzten Jahren mehr als andere geprägt: Energieeffizienz. Das ist leicht nachvollziehbar. Denn nicht zuletzt die Methoden moderner Forschung machen uns die Endlichkeit fossiler Energieträger besonders bewusst. Verschärft wird unsere Situation durch die weltweit wachsende Nachfrage nach Energie, steigende Preise für Öl und Gas, Krisenherde und zunehmende soziale Spannungen in bestimmten Weltregionen und die Auswirkungen des Klimawandels.

Ein Energiekonzept gehört für uns deswegen zu einer ganzheitlichen Planung. Dabei unterliegt dieses auch ökonomischen Gesichtspunkten. Eine Einsparung der Ressource Energie muss in einem ausgewogenen Verhältnis zu den Kosten und dem Materialaufwand stehen. Sonst wird es unwirtschaftlich. Unsere Gebäude- und Energiekonzepte für Neubau und Sanierung beruhen auf den Kenntnissen der neuesten Materialien, Technologien und Systeme in der Bautechnik und der technischen Gebäudeausrüstung.

Die Wirtschaftlichkeit energieeffizienter Bauwerke hängt von vielen Faktoren ab. Ob KfW-Effizienzhaus, Passivhaus oder Plusenergiehaus, am Anfang steht eine Planung mit fundierten Recherchen, Bewertungen und präzisen Zieldefinitionen. Diese stehen in einem ausgewogenen Verhältnis zwischen Energie, Funktion, Gestalt und Wirtschaftlichkeit.

Projektentwicklung

Eine gute Entscheidung braucht eine gute Vorbereitung

Wir verstehen unter Projektentwicklung im Wesentlichen das Zusammenführen von Kapital, einem Ort und einer Idee. Ziel ist es, für den Auftraggeber oder Investor die Grundlagen für eine Investitionsentscheidung unter Berücksichtigung und Bewertung der Risiken zu schaffen. Hierzu verwenden wir die Instrumente der Projektentwicklungsstudie, die je nach Anforderung rechtliche, wirtschaftliche und technische Grundlagen übersichtlich darstellt und mit einer Bewertung und Empfehlung abschließt.

Projektmanagement

Sie entscheiden, wir machen den Rest

Wir sichern durch unser Know-how und eine strukturierte Vorgehensweise die erfolgreiche Realisierung und nachhaltige Nutzung Ihres Projektes und bereiten so die Grundlage für energetisch und wirtschaftlich optimierte Gebäudekonzepte. Entscheidungsträger in privatwirtschaftlich oder institutionell organisierten Unternehmen sind mit den Aufgaben der Unternehmensführung in der Regel ausgelastet. Zusätzliche Aufgaben, die bei der geplanten Realisierung eines Projekts auf den Bauherrn zukommen, übersteigen häufig die vorhandenen Kapazitäten. Wir übernehmen sämtliche delegierbaren Bauherrenaufgaben, also die Gesamtheit von Führungsaufgaben, Organisation, Techniken und Mittel für die Abwicklung eines Projektes.

Wir stellen uns der Herausforderung, klar definierte Ziele aus der Projektentwicklung in der Realisierungsphase umzusetzen und für die Laufzeit eines Projektes ein fachlich kompetentes Planungsteam zusammenzustellen, das effizient und ohne Reibungsverluste funktioniert. Je mehr Beteiligte beauftragt sind, desto mehr Einzelinteressen müssen koordiniert werden, um Projektziele termingerecht und innerhalb des Budgetrahmens zu erreichen. Das Projektmanagement vertritt hier uneingeschränkt die Interessen des Bauherrn gegenüber allen Vertragspartnern des Auftraggebers.

Wärmeschutz

Wirtschaftlichkeit ist kein Zufall

Stefan Seitz ist Sachverständiger für den Energiesparenden Wärmeschutz. Eingetragen in die Liste der Sachverständigen nach § 3 AVEn bei der Bayerischen Architektenkammer.

Brandschutz

Für mehr Sicherheit und Schutz

Wir erstellen Brandschutzkonzepte für alle Gebäudeklassen und Nutzungsarten. Stefan Seitz ist eingetragen in die Liste der Brandschutzplaner nach Art. 62 Abs. 2 Satz 2 Nr. 1 BayBO.

Statik

Grundlage und Garant für das Tragwerk des Hauses

Nachweisberechtigt für den Standsicherheitsnachweis bei Gebäuden der Gebäudeklassen 1 bis 3 und bei sonstigen baulichen Anlagen, die keine Gebäude sind. Stefan Seitz ist eingetragen in die Liste der Tragwerksplaner nach Art. 62 Abs. 2 Art. 62 Abs. 2 erster Spiegelstrich BayBO.

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